讓群眾住上好房子過上好日子
2019-11-25 07:48 瀏覽人次：
“新房子不僅比老房子舒服，環(huán)境也是不能比的，我家隔壁就是村里的衛(wèi)生室、文化禮堂、超市、浴室。到附近的梨園打工也就10分鐘路程，一天能拿到八九十塊工錢哩?！苯眨h農(nóng)業(yè)園夾堆村二組村民馮孝成感慨道，搬進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)后，住得很舒心。
馮孝成的感慨來自我縣正在大力推進(jìn)的一項(xiàng)重大民生工程、發(fā)展工程——加快改善農(nóng)民群眾住房條件。推進(jìn)農(nóng)民群眾住房條件改善，是貫徹以人民為中心的發(fā)展思想的必然要求，是“守初心、擔(dān)使命，找差距、抓落實(shí)”的具體行動(dòng)。我縣以實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為引領(lǐng)，充分尊重群眾居住意愿，突出集中居住、新老結(jié)合、房型選擇，不斷完善政策體系，加快新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)進(jìn)度，努力讓農(nóng)民群眾早日過上與時(shí)代同步的現(xiàn)代城鎮(zhèn)生活。縣住建局局長李章保表示，在農(nóng)房改善工作中，他們本著誠心實(shí)意、便民實(shí)惠、真抓實(shí)干的“三實(shí)”原則，為農(nóng)民建好房子。
民意調(diào)查誠心實(shí)意
這些天，縣農(nóng)房辦工作人員正在進(jìn)行第二輪農(nóng)村住房調(diào)查，再次了解農(nóng)民的意愿、住房的現(xiàn)狀、現(xiàn)實(shí)的需求，做到戶戶到、屋屋查，建立一戶一檔，做到調(diào)查全覆蓋、建房“以銷定產(chǎn)”，誠心實(shí)意為農(nóng)民改善住房條件。
全縣建立22.1萬農(nóng)戶2810萬平方米農(nóng)房“一戶一檔”數(shù)據(jù)臺(tái)賬，摸清有改善意愿的農(nóng)戶46270戶?！稗r(nóng)民搬不搬、怎么建，由他們自己說了算。農(nóng)房改善要實(shí)事求是，不是一刀切，而是‘切一刀’。”李章保說，房屋建哪里，什么戶型，多大面積，農(nóng)民自己做選擇。
房型是農(nóng)民普遍關(guān)心的事。實(shí)際工作中，我縣總體上控制用地面積，不控制戶型面積，設(shè)計(jì)出9種戶型供農(nóng)民選擇，做到戶型面積與農(nóng)戶需求、人口結(jié)構(gòu)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約“三結(jié)合”，盡量滿足不同家庭意愿。
夾堆村有個(gè)遠(yuǎn)近聞名的萬畝果園，盛產(chǎn)廣受市場歡迎的大套蜜梨。“為了挖掘和利用好地方資源，新型社區(qū)在規(guī)劃布局時(shí)采取了‘新老村莊插建’的方式，這樣既能保留原鄉(xiāng)肌理，還能讓村民住上好房子，又離果園、菜園近，方便打工?！眾A堆村黨總支書記宋明介紹，村組干部牽頭領(lǐng)辦成立創(chuàng)業(yè)果園合作社，開創(chuàng)“聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)”的致富新模式，人均每年能增收約15000元。
改善農(nóng)民群眾住房條件的根本目的，是為了方便農(nóng)民生產(chǎn)生活，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。在新型農(nóng)村社區(qū)選址上，我縣按照靠路、田、園區(qū)、景點(diǎn)、現(xiàn)成的農(nóng)業(yè)設(shè)施及公共設(shè)施配套完備的要求，進(jìn)行統(tǒng)籌布局。
降本讓利便民實(shí)惠
100多平方米的新房，農(nóng)民買下來吃力嗎？我縣對(duì)農(nóng)民自愿退出宅基地、拆房、搬遷等給予一定補(bǔ)償、補(bǔ)助的政策，激發(fā)了農(nóng)民改善居住條件的內(nèi)在動(dòng)力。
東坎街道惠農(nóng)新村是結(jié)合整村搬遷工作建設(shè)的新型農(nóng)村社區(qū)，全村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米350元，安置房按每平方米750元折算，老宅基地退出另外還有補(bǔ)償?！拔覀儼研路孔拥膬r(jià)格每平方米控制在1250元以內(nèi)，原來房子大的可能還有錢余，小的自己也掏不了多少就能置換一套兩層小樓，農(nóng)民的積極性很高?！笨h住建局副局長劉德燦算了算賬，農(nóng)民不增加負(fù)擔(dān)就能住得舒舒服服。
“為農(nóng)民建房要算好每筆賬，不能貪大求洋！”縣住建局在新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中注意到，一家一戶的纜線布置是一筆不小的費(fèi)用。如果電纜從空中走線，每戶只要6000元，如果從地下走線則要15000元。經(jīng)過試點(diǎn)比較，我縣推薦從空中走線，不僅節(jié)約建房成本，還充分考慮到將來維修方便，也保留了農(nóng)村特色。水電施工上，我縣將工程直接交由當(dāng)?shù)仉娏?、水?wù)公司來實(shí)施，這樣能保證在建的新型農(nóng)村社區(qū)與周邊形成整體配套，不需要單獨(dú)鋪設(shè)主管、主線，真正讓利給農(nóng)民。
工作推進(jìn)真抓實(shí)干
房子便宜實(shí)惠，必然受到農(nóng)民歡迎。但我縣不以犧牲農(nóng)房品質(zhì)來控制房子成本，在房子功能設(shè)計(jì)、建設(shè)質(zhì)量等方面同時(shí)“盯得緊”，切實(shí)做到房價(jià)降下來，質(zhì)量不能降。
充分考慮農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，新型農(nóng)村社區(qū)立足鎮(zhèn)情實(shí)際，做到大小規(guī)模適度。全部采用3層以下低層住宅，按照“六通”“十有”標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)便民服務(wù)中心、衛(wèi)生室、學(xué)校等“雙基”公共服務(wù)項(xiàng)目，完善農(nóng)村道路、燃?xì)馔ㄐ诺扰涮自O(shè)施。
年內(nèi)將完成新建34個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)5005戶建設(shè)任務(wù)，2020年至2022年再分別新建50個(gè)、33個(gè)、17個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)，將有改善意愿的老舊房和“空心村”改造基本到位，努力讓更多的農(nóng)民早日住新房。
“把農(nóng)村住房條件改善與鄉(xiāng)村振興、城鎮(zhèn)化緊密結(jié)合，并以此契機(jī)大力發(fā)展、夯實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，積極推進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展?！崩钫卤１硎荆衲赀€將把全縣561個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)的規(guī)劃全部做起來，統(tǒng)一把關(guān)建設(shè)規(guī)模、建筑形態(tài)、戶型設(shè)計(jì)等，持續(xù)提升農(nóng)村面貌、人居環(huán)境、公共服務(wù)和文明程度，不斷增強(qiáng)群眾的幸福指數(shù)。
馮孝成的感慨來自我縣正在大力推進(jìn)的一項(xiàng)重大民生工程、發(fā)展工程——加快改善農(nóng)民群眾住房條件。推進(jìn)農(nóng)民群眾住房條件改善，是貫徹以人民為中心的發(fā)展思想的必然要求，是“守初心、擔(dān)使命，找差距、抓落實(shí)”的具體行動(dòng)。我縣以實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為引領(lǐng)，充分尊重群眾居住意愿，突出集中居住、新老結(jié)合、房型選擇，不斷完善政策體系，加快新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)進(jìn)度，努力讓農(nóng)民群眾早日過上與時(shí)代同步的現(xiàn)代城鎮(zhèn)生活。縣住建局局長李章保表示，在農(nóng)房改善工作中，他們本著誠心實(shí)意、便民實(shí)惠、真抓實(shí)干的“三實(shí)”原則，為農(nóng)民建好房子。
民意調(diào)查誠心實(shí)意
這些天，縣農(nóng)房辦工作人員正在進(jìn)行第二輪農(nóng)村住房調(diào)查，再次了解農(nóng)民的意愿、住房的現(xiàn)狀、現(xiàn)實(shí)的需求，做到戶戶到、屋屋查，建立一戶一檔，做到調(diào)查全覆蓋、建房“以銷定產(chǎn)”，誠心實(shí)意為農(nóng)民改善住房條件。
全縣建立22.1萬農(nóng)戶2810萬平方米農(nóng)房“一戶一檔”數(shù)據(jù)臺(tái)賬，摸清有改善意愿的農(nóng)戶46270戶?！稗r(nóng)民搬不搬、怎么建，由他們自己說了算。農(nóng)房改善要實(shí)事求是，不是一刀切，而是‘切一刀’。”李章保說，房屋建哪里，什么戶型，多大面積，農(nóng)民自己做選擇。
房型是農(nóng)民普遍關(guān)心的事。實(shí)際工作中，我縣總體上控制用地面積，不控制戶型面積，設(shè)計(jì)出9種戶型供農(nóng)民選擇，做到戶型面積與農(nóng)戶需求、人口結(jié)構(gòu)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約“三結(jié)合”，盡量滿足不同家庭意愿。
夾堆村有個(gè)遠(yuǎn)近聞名的萬畝果園，盛產(chǎn)廣受市場歡迎的大套蜜梨。“為了挖掘和利用好地方資源，新型社區(qū)在規(guī)劃布局時(shí)采取了‘新老村莊插建’的方式，這樣既能保留原鄉(xiāng)肌理，還能讓村民住上好房子，又離果園、菜園近，方便打工?！眾A堆村黨總支書記宋明介紹，村組干部牽頭領(lǐng)辦成立創(chuàng)業(yè)果園合作社，開創(chuàng)“聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)”的致富新模式，人均每年能增收約15000元。
改善農(nóng)民群眾住房條件的根本目的，是為了方便農(nóng)民生產(chǎn)生活，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。在新型農(nóng)村社區(qū)選址上，我縣按照靠路、田、園區(qū)、景點(diǎn)、現(xiàn)成的農(nóng)業(yè)設(shè)施及公共設(shè)施配套完備的要求，進(jìn)行統(tǒng)籌布局。
降本讓利便民實(shí)惠
100多平方米的新房，農(nóng)民買下來吃力嗎？我縣對(duì)農(nóng)民自愿退出宅基地、拆房、搬遷等給予一定補(bǔ)償、補(bǔ)助的政策，激發(fā)了農(nóng)民改善居住條件的內(nèi)在動(dòng)力。
東坎街道惠農(nóng)新村是結(jié)合整村搬遷工作建設(shè)的新型農(nóng)村社區(qū)，全村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米350元，安置房按每平方米750元折算，老宅基地退出另外還有補(bǔ)償?！拔覀儼研路孔拥膬r(jià)格每平方米控制在1250元以內(nèi)，原來房子大的可能還有錢余，小的自己也掏不了多少就能置換一套兩層小樓，農(nóng)民的積極性很高?！笨h住建局副局長劉德燦算了算賬，農(nóng)民不增加負(fù)擔(dān)就能住得舒舒服服。
“為農(nóng)民建房要算好每筆賬，不能貪大求洋！”縣住建局在新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中注意到，一家一戶的纜線布置是一筆不小的費(fèi)用。如果電纜從空中走線，每戶只要6000元，如果從地下走線則要15000元。經(jīng)過試點(diǎn)比較，我縣推薦從空中走線，不僅節(jié)約建房成本，還充分考慮到將來維修方便，也保留了農(nóng)村特色。水電施工上，我縣將工程直接交由當(dāng)?shù)仉娏?、水?wù)公司來實(shí)施，這樣能保證在建的新型農(nóng)村社區(qū)與周邊形成整體配套，不需要單獨(dú)鋪設(shè)主管、主線，真正讓利給農(nóng)民。
工作推進(jìn)真抓實(shí)干
房子便宜實(shí)惠，必然受到農(nóng)民歡迎。但我縣不以犧牲農(nóng)房品質(zhì)來控制房子成本，在房子功能設(shè)計(jì)、建設(shè)質(zhì)量等方面同時(shí)“盯得緊”，切實(shí)做到房價(jià)降下來，質(zhì)量不能降。
充分考慮農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，新型農(nóng)村社區(qū)立足鎮(zhèn)情實(shí)際，做到大小規(guī)模適度。全部采用3層以下低層住宅，按照“六通”“十有”標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)便民服務(wù)中心、衛(wèi)生室、學(xué)校等“雙基”公共服務(wù)項(xiàng)目，完善農(nóng)村道路、燃?xì)馔ㄐ诺扰涮自O(shè)施。
年內(nèi)將完成新建34個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)5005戶建設(shè)任務(wù)，2020年至2022年再分別新建50個(gè)、33個(gè)、17個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)，將有改善意愿的老舊房和“空心村”改造基本到位，努力讓更多的農(nóng)民早日住新房。
“把農(nóng)村住房條件改善與鄉(xiāng)村振興、城鎮(zhèn)化緊密結(jié)合，并以此契機(jī)大力發(fā)展、夯實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，積極推進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展?！崩钫卤１硎荆衲赀€將把全縣561個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)的規(guī)劃全部做起來，統(tǒng)一把關(guān)建設(shè)規(guī)模、建筑形態(tài)、戶型設(shè)計(jì)等，持續(xù)提升農(nóng)村面貌、人居環(huán)境、公共服務(wù)和文明程度，不斷增強(qiáng)群眾的幸福指數(shù)。
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